В Новосибирской области почти 50% многоквартирных домов, которые были введены в эксплуатацию в период с января по сентябрь 2026 года, сдали с опозданием. Эти данные предоставлены Единым реестром застройщиков.

На протяжении девяти месяцев в регионе было построено 505,4 тысячи квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Из этой площади более 233 тысяч квадратных метров составляют объекты, сроки сдачи которых были нарушены. В сравнении с первым полугодием, доля таких новостроек увеличилась на 1,8 процентного пункта.

Задержки особенно заметны на проблемных объектах. Специалист по рынку недвижимости Сергей Николаев сообщает, что более 40 тысяч квадратных метров жилья сдали с опозданием свыше двух лет. Также 13,7 тысячи квадратных метров введены в эксплуатацию с задержкой на 7,5–8 лет.

Эксперт подчеркивает, что фактическое количество нарушений может быть еще выше, чем указано в отчетах. Важно отметить, что перенос сроков сдачи дома не всегда подразумевает, что покупатели получили ключи позже установленного срока: в некоторых случаях разница составляет менее месяца. Кроме того, статистика включает долгострои, которые были завершены новыми собственниками после смены застройщика.

В условиях снижения продаж недвижимости и финансовых трудностей строительных компаний, сроки сдачи становятся одним из ключевых факторов при выборе квартиры, считает Николаев.