Согласно данным правоохранительных органов, руководство ООО «Строй-Плюс» стало объектом уголовного преследования за мошенничество, связанное с возможным хищением средств дольщиков. Уголовное дело, касающееся долгостроя на улице Серафимовича, 21, уже передано в суд. Строительство этого жилого комплекса, который должен был быть сдан в эксплуатацию в 2018 году, до сих пор не завершено. Ранее работы на объекте приостанавливались из-за спора о потенциальном облучении высотки от расположенной поблизости телевышки. Более подробно с новостью можно ознакомиться на сайте Precedent.TV.
Строительство на Серафимовича, 21 вызвало значительное недовольство среди местных жителей с самого начала. Несмотря на протестные настроения, застройщик продолжал принимать деньги и подписывать договоры с дольщиками, обещая завершить строительство в первом квартале 2018 года. Однако эти планы не были реализованы.
Дольщики, вложившиеся в проект, оказались в тяжелой ситуации. Наталья Лебедева, одна из пострадавших, отметила: «Средств нам хватало только на однокомнатную квартиру, сейчас приходится снимать жильё и платить ещё кредиты». В свою очередь, Наталья Федотова, которая продала свою единственную квартиру в Улан-Уде для покупки в Новосибирске, поделилась своей печальной историей: «С 2017 года я осталась вообще без жилья».
Главный инженер филиала ФГУП «РТРС», Николай Кудряшов, объяснял, что строительство выше 18 этажа было ограничено из-за риска повышенного облучения. «Начиная с 18-го этажа будет повышенная доза облучения, и поэтому строительство разрешено только до этой отметки», — отметил он. Ирина Бурлакова, руководитель юридического отдела ГК «Строй-Плюс», добавила, что компания собирается внести изменения в разрешение на строительство, имея письмо о возможности увеличения этажности до 20 этажей.
В 2023 году «Строй-Плюс» получил согласие на корректировку проектной документации от мэрии, что дало надежду на возобновление работ. Компания решила компенсировать недостаток этажей добавлением еще одной блок-секции. Однако изменения на строительной площадке оказались минимальными. Дольщик Денис Артёмов, купивший квартиру по договору переуступки в 2024 году, рассчитывал на скорое получение ключей. «Человек, который мне продавал, говорил, что собственник компании Гланц сейчас ищет инвесторов и пообещал людям, что в течение года всё будет построено. Позже стало очевидно, что ничего не будет», — рассказал он.
В июле 2025 года Арбитражный суд Новосибирской области признал ООО «Строй-Плюс» банкротом и открыл конкурсное производство. В материалах указывалось, что готовность жилого комплекса составляет не более 52%, а 285 договоров долевого участия остаются не исполненными. Конкурсный управляющий Игорь Клемешов пояснил, что требования кредиторов делятся на две категории: те, которые будут учитываться на собрании, и те, которые будут учитывать стоимость квадратного метра на момент введения процедуры банкротства. В итоге сумма требований кредиторов составила более 1,2 миллиарда рублей.
Февраль 2025 года стал значимой датой, так как дом был включен в реестр проблемных объектов спустя 10 лет после выдачи разрешения на строительство. В это время соучредители стройкомпании, Павел Зенькович и Владислав Гланц, также столкнулись с уголовным преследованием. Пресс-служба областной прокуратуры подтвердила, что руководители ООО «Строй-Плюс» заключали с гражданами договоры долевого участия, не имея намерения исполнять свои обязательства, и похитили средства дольщиков.
Застройщикам инкриминировали мошенничество в крупном размере, а материалы уголовного дела были направлены в суд Ленинского района в начале августа 2026 года. Однако, несмотря на уголовное дело, дольщики по-прежнему остаются в неведении о будущем своего жилья. «Если такое не наказывать, это будет происходить повсеместно. Но как дольщик, я не думаю, что уголовное дело как-то повлияет на получение квартиры», — высказал свое мнение потерпевший Денис Артёмов.
В результате обманутым дольщикам остается два варианта: ожидать смены застройщика и новых сроков сдачи дома или соглашаться на получение жилья на окраине города с большой доплатой, что не все смогут себе позволить.