В Новосибирской области завершился очередной анализ состояния рынка недвижимости, в рамках которого эксперт Сергей Николаев представил обновленный рейтинг застройщиков. Данный рейтинг основан на соотношении распроданности квартир и строительной готовности объектов. По итогам июня 2026 года, Сиб.фм сообщает, что первое место вновь заняла группа компаний «Поляков», чей показатель достиг впечатляющих 153%. Это на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На втором месте расположилась ГК «Камея» с результатом 127%, а замыкают тройку лидеров ГК «Дом-Строй» и ГК «КПД-Газстрой» с показателями 123% и 117% соответственно. Также в пятерке находится строительный холдинг «Брусника», который зафиксировал 103%. Стоит отметить, что у большинства застройщиков региона данный показатель оказался ниже 100%. В среднем по области он составляет всего 61%, что говорит о продолжающейся тенденции падения.
Сергей Николаев отмечает, что с начала 2026 года значение распроданности снизилось еще на четыре процентных пункта, что вызывает серьезные опасения. Показатель ниже 70% считается зоной риска для строительных компаний, и за последние два года средний уровень по региону упал с 87% до 61%. По мнению эксперта, одной из основных причин подобной ситуации является снижение спроса на жилье, что, в свою очередь, связано с высокими ипотечными ставками.
В первом полугодии 2026 года объем продаж оказался примерно на 30% ниже среднегодовых показателей последних пяти лет. Несмотря на это, многие застройщики продолжают запуск новых проектов. По словам Николаева, это обусловлено необходимостью выполнять финансовые обязательства. Однако, несмотря на появление новых объектов на рынке, это пока не приводит к заметному росту продаж.