В июне 2026 года в Новосибирске вновь актуализировался рейтинг застройщиков, который определяет соотношение распроданности квартир к строительной готовности. По информации, предоставленной новосибирским экспертом в сфере недвижимости Сергеем Николаевым, Группа компаний «Поляков» уверенно заняла первое место, продемонстрировав коэффициент распроданности на уровне 153%. Этот показатель на 12% выше, чем в аналогичном месяце прошлого года.
Анализ данных был проведён с использованием информации портала ДОМ.РФ, который стал основным источником для составления данного рейтинга. В пятёрку лидеров также вошли несколько других компаний: группа компаний «Камея» (127%), ГК «Дом-Строй» (123%), ГК «КПД-Газстрой» (117%) и строительный холдинг «Брусника» (103%). Все эти компании продемонстрировали уверенные результаты, однако остальные застройщики региона не смогли достичь отметки в 100% по данному показателю.
В целом по Новосибирской области коэффициент распроданности к строительной готовности составил 61%, что свидетельствует о снижении на 4% по сравнению с началом года. Сергей Николаев отметил, что зона риска начинается с показателя ниже 70%. По его словам, за последние два года этот показатель снизился на 16%, упав с 87% до 61%. Основной причиной такого падения стало снижение спроса на жильё, вызванное высокой ипотечной нагрузкой.
По информации эксперта, продажи жилья за первые полгода 2026 года упали на 30% по сравнению со среднегодовыми показателями предыдущих пяти лет. При этом Николай добавил, что темпы вывода новых проектов на рынок не успевают за снижающимся спросом, и застройщики вынуждены запускать новые стройки, чтобы избежать зависания в бридж-кредитах на покупку земельных участков.
Кроме того, в недавнем отчёте стало известно, что за первые пять месяцев 2026 года в Новосибирской области ввод жилья сократился на 44,3%. Это ещё раз подчеркивает текущие проблемы на рынке недвижимости, которые требуют внимательного анализа и поиска решений для восстановления спроса и активизации строительной деятельности.